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Ci sono barlumi di una congiuntura leggermente migliore di quella degli ultimi anni, del resto ci vuole ben poco per fare meglio. Il dollaro sale, il petrolio scende e c’è l’impressione generalizzata che la manovra coraggiosa della BCE possa avere sicuramente effetti psicologici positivi sui consumatori portandoli di nuovo a spendere e a sperare che… Continua a leggere Real Estate: Non solo nuova liquidità, ma nuovi redditi

Il mercato non sarà più lo stesso: sarà infatti caratterizzato da un approccio selettivo, con interventi mirati e di qualità. Saranno quindi le cosiddette zone grigie, quelle già edificate per intenderci, ad essere interessate da interventi di riqualificazione e riuso Non si copriranno più le zone in parte ancora verdi se non quelle oggetto di… Continua a leggere Quali sbocchi per un mercato che è cambiato e non sarà più lo stesso?

Italia • Tra le mille soluzioni proposte per risolvere la crisi economica del Paese molti hanno avuto l’onestà intellettuale di indicare la più semplice: rilanciare l’investimento nella casa. Ovvero valorizzare quella ricchezza di quasi 5.000 miliardi di euro che le famiglie italiane possedevano in beni immobili, costituita prevalentemente dalle abitazioni di proprietà. Quanto varrà oggi… Continua a leggere E se fosse l’immobiliare a rilanciare la domanda?

NPL EUROPE CONFERENCE – LONDON – 1 e 2 OTTOBRE 2014 Open Asset ha partecipato come partner alla NPL EUROPE CONFERENCE che si è tenuta a Londra i giorni 1 e 2 ottobre 2014. Erano presenti operatori bancari, investitori, advisors e consulenti legali provenienti da tutto il mondo. Per l’Italia erano presenti oltre a Open… Continua a leggere NPR Europe Conference – London – 1 e 2 ottobre 2014

RICS – the Royal Institution of Chartered Surveyors – fu fondata nel Regno Unito nel 1868. Essa ricevette il Royal Charter nel 1881. I membri RICS sono conosciuti come chartered surveyors, e sono inquadrati con un acronimo dopo il loro nome – FRICS (per Fellow of RICS) o MRICS (per Member of RICS). Oggi RICS… Continua a leggere Massimo Guerrini, CEO Open Asset, nuovo Assessor RICS

Non è più l’oggetto dei misteri ed esce dai cosiddetti contratti atipici che non tutelano di fatto nessuno. Finalmente viene regolato uno schema contrattuale che può contribuire in parte alla carenza di liquidità dei potenziali acquirenti di immobili e va incontro all’esigenza in particolare di acquisto di prima casa da parte di soggetti che ne… Continua a leggere TRB: Il Rent to Buy fra i contratti espressamente regolati nel nostro ordinamento

Che il momento sia molto importante lo si percepisce chiaramente parlando con gli operatori. Di carne al fuoco ce n’è molta, tra deals di notevoli dimensioni prossimi alla fase più cruciale, operazioni sui fondi, fusioni societarie e, perchè no, cambi di poltrone. Anche i movimenti degli investitori sull’azionario italiano real estate cominciano a essere significativi.… Continua a leggere Siamo a una svolta

• Ritiene che l’attrattività dell’Italia sia circoscritta alle grandi città come Roma e Milano? O tutto il Paese riserva opportunità tali da richiamare l’attenzione degli investitori? – Credo che il mercati di Roma e Milano, per quanto affidabili, siano ormai saturi e non sempre convenienti. Il nostro paese offre grandi opportunità di investimento con buoni… Continua a leggere L’Italia mai così attraente per gli investitori globali

Ci troviamo ad affrontare una situazione che un tempo non avremmo esitato a definire paradossale, ed è quella che gli istituti bancari, le compagnie di assicurazioni e gli enti previdenziali sono diventati, in parte loro malgrado, i grandi player nazionali e internazionali del Real Estate. Sono gli assets invenduti e i crediti deteriorati ad averli… Continua a leggere Distressed Assets, impatto e azione